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Was wir für Sie tun


Urlaubsplanung
Sommer ´24

Unser Büro bleibt für den  Sommerurlaub wie folgt geschlossen:

Montag 05.08.2024 bis

Freitag 23.08.2024.

Ab Montag, den 26.08.2024 sind wir wieder wie gewohnt für Sie da.



Information Thema Energieberatung

Wir sind für unsere Bauherren nun seit 2003 rund um das Thema Energieberatung und Fördermittelbeschaffung tätig.

Für uns war die Beratung zur Energieeinsparung nicht nur eine Dienstleistung, sondern stand für den Anspruch, Ihnen aus den Synergieeffekten von ansprechender Architektur und Energieberatung, einen Mehrwert liefern zu können.


Leider hat sich in den letzten Jahren, speziell aber in der Pandemiezeit, die Informationspolitik der zuständigen Behörden geändert.


Aufgrund der sehr schleppenden Bearbeitungszeiten bei der BAFA sowohl bei den Anträgen BEG EM, als auch bei der Auszahlung von Zuschüssen, haben wir uns entschlossen, die Arbeiten im Bereich der energetischen Sanierung einzustellen.

Bestehende Projekte werden natürlich noch fertiggestellt.

Beratung
Zuhören, Verstehen, 
Bewerten, Entwickeln

Bauweisen
Strukturen aufbauen
Ressourcen schonen

HOAI oder BGB
Architekt 
oder
Bauträger

Bauablauf
von Baugenehmigung 
bis zu den Abnahmen
Mehr erfahren

Wie wir das machen


Arbeitsweise


Als Architekturbüro und Bauträger vertreten wir ausschließlich die Interessen unserer Auftraggeber.

Wir vertreten und unterstützen Ihn bei der Umsetzung seiner Ziele.


Kreative Planung

In enger Abstimmung mit dem Bauherren entwickeln wir Konzepte, die auf das jeweilige Projekt abgestimmt sind.

In diesem Prozess bringen wir unsere gesamte Erfahrung und Begeisterung mit, um das Gebäude erfolgreich zu erstellen. Eine grundlegende Auseinandersetzung mit dem Grundstück ist hier obligatorisch.


Kosten

Am Anfang steht eine Idee, die es umzusetzen gilt. Der hierfür abgesteckte Kostenrahmen sowie das Raumprogramm sind Grundlage für den Entwurf. Bereits in dieser Planungsphase können wir auf Preise zurückgreifen, die aufgrund abgerechneter Beispiele aus dem Büro oder Vergleichsobjekten eine verlässliche Aussage zu möglichen Details oder Konstruktionen geben. Bei der sorgsamen Ausschreibung der Handwerkerleistungen, die auf der Werkplanung basiert, werden die einzelnen Arbeitsschritte beschrieben, um somit eine sehr detaillierte Kostenprognose treffen zu können. Durch unsere transparente Kostenfortschreibung während der Bauphase, ist der Bauherr stets über den aktuellen Stand der Kosten informiert. Mehr,- und Minderpreise können so im Vorhinein definiert werden, ohne böses Erwachen.


Projektabwicklung

Bauen heißt Vertrauen. Deshalb ist es uns wichtig, dass der zuständige Bauleiter mit dem Bauherren eng zusammenarbeitet. Sei es Besprechungen mit Handwerkern, Terminabsprachen, Eigenleistungen, unser Bauleiter unterstützt Sie hier nach allen Kräften. Gleichzeitig gewährleistet eine standardisierte Projektabwicklung mit einer umfassenden AVA- Software eine gleichbleibende Qualität bei Planung und Realisierung. Die Abwicklung endet mit einer gemeinsamen mangelfreien Abnahme und einer Übergabe an den Bauherren.





Leistungen


Projektentwicklung

Architektur, BIM-basierte Planungssoftware

Bauträger, schlüsselfertiges Erstellen von Gebäuden

Bauleitung





Wer wir sind


Felix Baier

geboren 1980 in Bad Saulgau


Berufliche Vorbildung

Zimmererlehre 1996 - 1999


Studium

2004 - 2007     FH Biberach, Bachelor of Arts

2007 - 2009     Hochschule Wismar, Master of Science


Büro

Übergabe des Architekturbüros zum 01.01.2012

Gründung der Baier Wohnbau GmbH zum 01.01.2017


Qualifikationen

2007               Fortbildung "Energetische Gebäudesanierung"

                      Eintrag bei der BAFA zur Vor-Ort-Beratungsförderung

                      Bauakademie Biberach



Mitarbeiter


Ulrich Hübschle

Zimmerer, Bautechniker


Ulrike Zimmermann

Bauzeichnerin


Andrea Weller

Sekretariat/ Buchhaltung


Katinka Baier

Sekretariat/ Löhne

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