Unser Büro bleibt für den Sommerurlaub wie folgt geschlossen:
Montag 05.08.2024 bis
Freitag 23.08.2024.
Ab Montag, den 26.08.2024 sind wir wieder wie gewohnt für Sie da.
Wir sind für unsere Bauherren nun seit 2003 rund um das Thema Energieberatung und Fördermittelbeschaffung tätig.
Für uns war die Beratung zur Energieeinsparung nicht nur eine Dienstleistung, sondern stand für den Anspruch, Ihnen aus den Synergieeffekten von ansprechender Architektur und Energieberatung, einen Mehrwert liefern zu können.
Leider hat sich in den letzten Jahren, speziell aber in der Pandemiezeit, die Informationspolitik der zuständigen Behörden geändert.
Aufgrund der sehr schleppenden Bearbeitungszeiten bei der BAFA sowohl bei den Anträgen BEG EM, als auch bei der Auszahlung von Zuschüssen, haben wir uns entschlossen, die Arbeiten im Bereich der energetischen Sanierung einzustellen.
Bestehende Projekte werden natürlich noch fertiggestellt.
Als Architekturbüro und Bauträger vertreten wir ausschließlich die Interessen unserer Auftraggeber.
Wir vertreten und unterstützen Ihn bei der Umsetzung seiner Ziele.
In enger Abstimmung mit dem Bauherren entwickeln wir Konzepte, die auf das jeweilige Projekt abgestimmt sind.
In diesem Prozess bringen wir unsere gesamte Erfahrung und Begeisterung mit, um das Gebäude erfolgreich zu erstellen. Eine grundlegende Auseinandersetzung mit dem Grundstück ist hier obligatorisch.
Am Anfang steht eine Idee, die es umzusetzen gilt. Der hierfür abgesteckte Kostenrahmen sowie das Raumprogramm sind Grundlage für den Entwurf. Bereits in dieser Planungsphase können wir auf Preise zurückgreifen, die aufgrund abgerechneter Beispiele aus dem Büro oder Vergleichsobjekten eine verlässliche Aussage zu möglichen Details oder Konstruktionen geben. Bei der sorgsamen Ausschreibung der Handwerkerleistungen, die auf der Werkplanung basiert, werden die einzelnen Arbeitsschritte beschrieben, um somit eine sehr detaillierte Kostenprognose treffen zu können. Durch unsere transparente Kostenfortschreibung während der Bauphase, ist der Bauherr stets über den aktuellen Stand der Kosten informiert. Mehr,- und Minderpreise können so im Vorhinein definiert werden, ohne böses Erwachen.
Bauen heißt Vertrauen. Deshalb ist es uns wichtig, dass der zuständige Bauleiter mit dem Bauherren eng zusammenarbeitet. Sei es Besprechungen mit Handwerkern, Terminabsprachen, Eigenleistungen, unser Bauleiter unterstützt Sie hier nach allen Kräften. Gleichzeitig gewährleistet eine standardisierte Projektabwicklung mit einer umfassenden AVA- Software eine gleichbleibende Qualität bei Planung und Realisierung. Die Abwicklung endet mit einer gemeinsamen mangelfreien Abnahme und einer Übergabe an den Bauherren.
Projektentwicklung
Architektur, BIM-basierte Planungssoftware
Bauträger, schlüsselfertiges Erstellen von Gebäuden
Bauleitung
geboren 1980 in Bad Saulgau
Berufliche Vorbildung
Zimmererlehre 1996 - 1999
Studium
2004 - 2007 FH Biberach, Bachelor of Arts
2007 - 2009 Hochschule Wismar, Master of Science
Büro
Übergabe des Architekturbüros zum 01.01.2012
Gründung der Baier Wohnbau GmbH zum 01.01.2017
Qualifikationen
2007 Fortbildung "Energetische Gebäudesanierung"
Eintrag bei der BAFA zur Vor-Ort-Beratungsförderung
Bauakademie Biberach
Ulrich Hübschle
Zimmerer, Bautechniker
Ulrike Zimmermann
Bauzeichnerin
Andrea Weller
Sekretariat/ Buchhaltung
Katinka Baier
Sekretariat/ Löhne