Grundstücksfläche 990 m²

Wohnfläche [WoFl] 197 m²

umbauter Raum [BRI] 1.165 m³

Auf dem Eckgrundstück am Sonnenhügel in Ostrach sollte neuer Wohnraum für eine Familie samt Einliegerwohnung geschaffen werden. Das Hanggrundstück war mit einem bestehenden Häuschen bebaut,  und musste zuerst freigemacht; neue Leitungen für Ver,- & Entsorgung verlegt werden.

Die Herausforderung bei dem Neubau bestand darin, sich intensiv mit dem Grundstück zu befassen. Sowohl die Lage an den Straßen, die starke Hanglage, als auch der tolle Ausblick über Ostrach, sollten in einem sensiblen Entwurf zusammengefasst werden.

Heraus kam eine Zonierung der Grundrisse, sodass der Bauherr den wunderschönen Blick ins Ried bis zu den Alpen erhalten, die sie auf einer großzügigen Terrasse bis spät in die Abendstunden genießen können.

Das zentrale Treppenhaus verbindet das Unter,- mit dem Erdgeschoss. Die beiden Garagen können jeweils aus dem Wohnraum begangen werden, sodass Einkäufe auf kurzem Weg verstaut werden können.

Durch die Ausrichtung des Hauses und Zonierung des Grundrisses sind die Wohn,- & Schlafräume wunderbar hell geworden. Die überdachte Terrasse ermöglicht es der Bauherrschaft, bei jeder Witterung die Aussicht zu genießen. 

Der Neubau ist als Massivbauweise erstellt worden, der zusammen mit mineralischen Baustoffen im Inneren für ein sehr gutes Raumklima sorgt, und entscheidend zur Energieeinsparung beiträgt. 

Die energetische Konzeption besteht darin, durch die Photovoltaikanlage in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe, einen möglichst hohen Autarkiegrad zu erzielen. 

Durch den sensiblen Umgang mit dem Grundstück haben wir ein herausragendes Gebäude erstellt, das durch seine zeitgemäße Formensprache einen hohen architektonischen Anspruch hat und prägend für das Quartier ist.

Die Symbiose aus Architektur und energetischem Konzept zeigt sich in dem Zusammenspiel von hoher Qualität der Gebäudehülle und der Wärmepumpe/ Photovoltaikanlage. 

Lassen Sie uns gemeinsam in Ihr Projekt einsteigen.